隨著國家經(jīng)濟發(fā)展及全民生活水平的提高，冷鏈物流業(yè)發(fā)展迅猛，前景廣闊，尤其是近幾年政府高度重視，出臺了一系列政策引導支持冷鏈行業(yè)規(guī)范創(chuàng)新發(fā)展。以下主要是對自建冷庫和租賃冷庫的優(yōu)劣勢進行分析，以及選擇租賃冷庫的注意事項。

租賃冷庫和自建冷庫哪個劃算？主要有以下幾點考慮：

1、貨物的量：

客戶需要多大容量的冷庫才能滿足日常的儲藏，這點是衡量冷庫建造或租賃的關鍵因素。

2、使用時間：

如果客戶需要長期使用，對冷庫的使用需求在5-10年以上，是比較推薦建設冷庫。根據(jù)市場調查，不同容量需求的冷庫超過3年以上的租借，基本上可以考慮建設冷庫。

3、地點設定：

如果需求的區(qū)域 ，冷庫市場的飽和度不一樣，就要另當別論了。市場飽和度不一樣，競爭度也不一樣，租金價格也會有很大的變化。

4、投資資金：

如果資金比較充裕，想要進行長期運營，考慮投資建設冷庫也是一個不錯的選擇。對于租庫來說，可以有效緩解企業(yè)資金壓力。相比建設冷庫一次性的投資，租冷庫在資金運作方面有很好的優(yōu)勢，特別是針對于有大面積冷庫需求的客戶來說。

5、管理優(yōu)勢：

當然在設備保養(yǎng)、運行成本等方面，租用冷庫更有優(yōu)勢，不需要企業(yè)在這些方面花費精力。

自建冷庫包括冷庫建設費用和后期用電費用。

但是，冷庫租賃也有不少人大呼上當。

1、冷庫租賃價格低

拼質量還是拼價格？價格依舊是首要考慮的問題。對于冷庫租賃，其價格的影響因素包括：地價、電費、人工管理費、空倉率（等方面。當價格低過成本時，只有靠其他方面來彌補。

冷庫租賃價格低，隱藏信息有很多，例如：冷庫出租的價格稍低，可能是為了解決空倉率，可能是地塊不在市中心，也有可能商家為了競爭拉客、節(jié)省電費溫度不穩(wěn)定達不到要求，或者在人工管理方面為了節(jié)省人工費存在漏洞。壞的結果就是貨品沒人看管、溫度無法保障，貨物損耗加大。需要冷庫倉儲儲存的東西，無論是水果還是魚肉，保鮮保質都有相應的技術含量，溫度、濕度、含氧量其中一樣出了問題，貨品損耗率非常高。

2、配套設施不夠，選址與配送大打折扣

高標準的冷庫建造，溫度達標和價格只是冷庫租賃需要考慮的部分問題。對于冷庫倉儲來說，地址不一定是市中心，但交通要便利，靠近高速、進出口區(qū)等地為佳，配套設施齊全，這樣可以降低物流配送的成本。簡單來說，冷庫倉儲原則是方便不貴。高標準的配送、庫存管理等增值服務，也是需要考慮的范圍。

3、是否有保險捆綁，意外之災有保障

冷庫倉儲式產業(yè)化的前提，冷庫一旦發(fā)生意外，后果難以估量。 總之，不管是企業(yè)自建/租賃冷庫，一定要根據(jù)實際情況，結合自身需求，把眼前目標與長遠目標相結合，選擇適合企業(yè)的發(fā)展方案。有關冷庫租賃和冷庫自建還有哪些問題呢？歡迎交流!

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